Estimation théorique
Chemin de la Vignasse,30330 Saint André d Olérargues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Vignasse,30330-Saint André d Olérargues indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.540€ et 2.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.481€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.481€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastide-d'Engras (30031), comprenant 201 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.041€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.481€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.481€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastide-d'Engras (30031), comprenant 201 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.041€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-18 | 5171 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 100 | 1089 | 205000€ | 2050€ |
2022-11-16 | 5166 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 85 | 1003 | 263970€ | 3106€ |
2023-03-13 | 5247 | LES PRES | 4 | 150 | 1813 | 470200€ | 3135€ |
2022-07-12 | 5020 | RUE DE LA LISETTE | 3 | 71 | 150 | 165000€ | 2324€ |
2019-07-16 | 5014 | LE VILLAGE | 4 | 73 | 210 | 100000€ | 1370€ |
2022-08-23 | 5034 | AV DES LAVANDIERES | 6 | 132 | 274 | 478530€ | 3625€ |
2022-12-12 | 5033 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 102 | 101000€ | 1263€ |
2020-03-12 | 5025 | LE VILLAGE | 7 | 81 | 526 | 160000€ | 1975€ |
2021-09-10 | 5028 | LE VILLAGE | 3 | 105 | 160 | 450450€ | 4290€ |
2023-04-07 | 5183 | LA CADINIERE | 5 | 102 | 1000 | 220000€ | 2157€ |
2022-05-13 | 5046 | MAUBRU | 6 | 140 | 340 | 522750€ | 3734€ |
2022-01-10 | 5096 | LE JONCAS | 6 | 130 | 2774 | 330500€ | 2542€ |
2022-02-25 | 5104 | LA CADINIERE | 4 | 74 | 729 | 199000€ | 2689€ |
2022-01-21 | 5240 | LES FABREGUES | 5 | 110 | 1338 | 264600€ | 2405€ |
2020-10-29 | 5139 | BOSQUET DE MALONS | 4 | 78 | 1711 | 242820€ | 3113€ |
2019-11-29 | 5135 | LES FABREGUES | 3 | 79 | 1307 | 194000€ | 2456€ |
2021-07-08 | 5081 | MASSEQUANT | 7 | 170 | 145 | 621000€ | 3653€ |
2021-10-08 | 5193 | MAS DE SELLIER | 5 | 128 | 709 | 780000€ | 6094€ |
2021-01-22 | 5129 | MAS DE SELLIER | 4 | 117 | 185 | 217000€ | 1855€ |
2019-12-27 | 5076 | MAS DE SELLIER | 5 | 154 | 235 | 365345€ | 2372€ |
2021-05-12 | 5106 | MAS DE SELLIER | 6 | 210 | 417 | 584300€ | 2782€ |
2020-04-17 | 5143 | MAS VACQUIER | 8 | 200 | 1000 | 507870€ | 2539€ |
2020-05-26 | 5128 | GRIGNAN | 5 | 93 | 3033 | 170000€ | 1828€ |
2021-04-13 | 5243 | CHE DES ORMEAUX | 3 | 68 | 610 | 141955€ | 2088€ |
2022-07-08 | 5292 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 105 | 1303 | 246000€ | 2343€ |
2023-03-07 | 5099 | CHE DES EYDEROTS | 7 | 229 | 1071 | 348770€ | 1523€ |
2023-01-10 | 5085 | RTE D'ALES | 4 | 130 | 480 | 305000€ | 2346€ |
2021-02-22 | 6130 | RTE DES ECOLIERS | 4 | 119 | 305 | 216000€ | 1815€ |
2019-10-29 | 5276 | CHE DE CUEGNE | 4 | 130 | 500 | 482350€ | 3710€ |
2019-11-15 | 5286 | HAMEAU DE MONTEZE | 5 | 93 | 1294 | 199000€ | 2140€ |
2020-09-11 | 5365 | CHE DES OPIATS | 4 | 110 | 842 | 265000€ | 2409€ |
2022-04-28 | 5243 | HAMEAU DE MONTEZE | 4 | 118 | 216 | 334000€ | 2831€ |
2022-05-11 | 5258 | CHE DE CUEGNE | 3 | 97 | 1000 | 241900€ | 2494€ |
2022-06-15 | 5386 | RUE ANCIENNES ECOLES | 3 | 100 | 123 | 173200€ | 1732€ |
2022-10-18 | 5230 | RTE DE BAGNOLS | 5 | 105 | 1368 | 150000€ | 1429€ |
2021-12-08 | 5173 | HAMEAU DE MONTEZE | 3 | 90 | 616 | 230000€ | 2556€ |
2022-11-18 | 5217 | HAMEAU DE MONTEZE | 2 | 40 | 59 | 70000€ | 1750€ |
2020-11-26 | 5029 | RTE D UZES | 2 | 50 | 112 | 62000€ | 1240€ |
2021-12-09 | 5029 | RTE D UZES | 2 | 50 | 112 | 190500€ | 3810€ |
2022-07-11 | 5071 | RTE D UZES | 3 | 75 | 150 | 178000€ | 2373€ |
2020-11-19 | 5246 | LES ROUVIERES ET CORNEYRED | 2 | 60 | 500 | 198000€ | 3300€ |
2020-12-22 | 5059 | LE VILLAGE | 3 | 123 | 123 | 95000€ | 772€ |
2019-06-21 | 5323 | RUE DE L EGLISE | 3 | 86 | 69 | 127000€ | 1477€ |
2021-01-29 | 5323 | RUE DE L EGLISE | 3 | 86 | 69 | 168000€ | 1953€ |
2020-05-26 | 5053 | TERRE D ORENGUE | 5 | 104 | 3160 | 132000€ | 1269€ |
2021-07-07 | 5206 | COLONGRES | 5 | 118 | 500 | 230000€ | 1949€ |
2020-10-26 | 5054 | RUE MAS BOURGUET | 2 | 80 | 59 | 128000€ | 1600€ |
2020-11-24 | 5069 | LE VILLAGE | 3 | 57 | 264 | 149000€ | 2614€ |
2021-11-10 | 5021 | RUE BASSE | 4 | 88 | 63 | 115000€ | 1307€ |
2021-01-22 | 5192 | NIARGUES | 7 | 127 | 1079 | 180000€ | 1417€ |
2021-09-06 | 1 | LE JARDINIER | 4 | 85 | 0 | 210000€ | 2471€ |
2020-11-06 | 5045 | RTE DE BAGNOLS | 3 | 50 | 89 | 118500€ | 2370€ |
2021-12-27 | 5101 | EYDEROT | 6 | 200 | 1635 | 290000€ | 1450€ |
2021-03-24 | 5325 | HAMEAU DE MONTEZE | 4 | 128 | 1830 | 520500€ | 4066€ |
2019-07-24 | 5221 | CHE DES GROTTES | 3 | 67 | 1465 | 150000€ | 2239€ |
2023-01-16 | 5299 | LE VILLAGE | 2 | 56 | 58 | 143000€ | 2554€ |
2019-12-23 | 5284 | LES ROUVIERES ET CORNEYRED | 2 | 48 | 400 | 60000€ | 1250€ |
2021-09-15 | 5090 | COLONGRES | 6 | 157 | 848 | 1140000€ | 7261€ |
2023-06-27 | 5161 | DIMIERE | 6 | 117 | 1219 | 198000€ | 1692€ |
2020-10-30 | 5352 | COLONGRES | 5 | 167 | 429 | 425600€ | 2549€ |
2021-02-15 | 5170 | MONGRAN | 4 | 107 | 1901 | 270000€ | 2523€ |
2020-03-16 | 425 | CHE DE COMBE DE MONS | 4 | 119 | 776 | 261000€ | 2193€ |
2021-10-05 | 5332 | RTE DE CAVILLARGUES | 4 | 87 | 0 | 183000€ | 2103€ |
2019-06-12 | 5350 | CHE DU MAS | 4 | 105 | 600 | 239000€ | 2276€ |
2021-05-31 | 5016 | MTE D ORENGUE | 2 | 66 | 200 | 181094€ | 2744€ |
2022-07-13 | 5174 | MAS DE CHRISTOL | 2 | 95 | 1000 | 430000€ | 4526€ |
2019-09-23 | 5170 | CHE DE PEYRE FIQUE | 4 | 90 | 1652 | 252700€ | 2808€ |
2020-09-14 | 5306 | CHE DU PIJOULAS | 4 | 91 | 1168 | 244850€ | 2691€ |
2022-10-25 | 5040 | LE VILLAGE | 4 | 136 | 104 | 85000€ | 625€ |
2019-09-03 | 5031 | LE VILLAGE | 4 | 96 | 286 | 91500€ | 953€ |
2019-06-06 | 32 | MTE DE LA DOUGUE | 2 | 75 | 124 | 140000€ | 1867€ |
2020-12-11 | 5008 | LES OLIVETTES | 7 | 200 | 255 | 223800€ | 1119€ |
2023-06-05 | 5034 | LE VILLAGE | 3 | 90 | 123 | 140000€ | 1556€ |
2021-08-03 | 5155 | LE VILLAGE | 7 | 190 | 62 | 350000€ | 1842€ |
2020-06-24 | 5052 | LE PIJOULAS | 4 | 75 | 1200 | 158400€ | 2112€ |
2020-02-05 | 5056 | MAS DE BLANQUET | 4 | 90 | 1758 | 230000€ | 2556€ |
2022-01-27 | 5383 | PLAINE DE GOUSSARGUES | 7 | 127 | 340 | 330000€ | 2598€ |
2020-06-10 | 5161 | MAS DE BLANQUET | 3 | 85 | 296 | 260000€ | 3059€ |
2020-12-21 | 5563 | CHE DES JARDINS | 5 | 137 | 1148 | 370500€ | 2704€ |
2020-05-20 | 5620 | GOUSSARGUES | 3 | 90 | 1075 | 183620€ | 2040€ |
2023-04-18 | 5126 | CHEMIN DE LA ROQUE | 4 | 88 | 500 | 281150€ | 3195€ |
2021-01-19 | 5077 | MAS DE BLANQUET | 5 | 94 | 1003 | 220000€ | 2340€ |
2020-01-24 | 5606 | PLA DU LAVOIR | 1 | 30 | 50 | 82000€ | 2733€ |
2020-08-04 | 5237 | GOUSSARGUES | 2 | 45 | 90 | 130000€ | 2889€ |
2020-03-10 | 5187 | PAS OUVERT | 4 | 94 | 600 | 227050€ | 2415€ |
2021-08-24 | 171 | RUE DU PAS OUVERT | 5 | 120 | 1175 | 292000€ | 2433€ |
2022-09-16 | 5176 | LE MOLINAS | 7 | 150 | 1685 | 395255€ | 2635€ |
2020-05-25 | 5168 | LE MOLINAS | 4 | 88 | 1251 | 166000€ | 1886€ |
2020-01-17 | 5205 | CHEMIN DE LA ROQUE | 3 | 74 | 880 | 166920€ | 2256€ |
2021-09-23 | 5204 | CHEMIN DE LA ROQUE | 5 | 122 | 1544 | 256075€ | 2099€ |
2020-06-26 | 5254 | GOUSSARGUES | 3 | 150 | 1360 | 450000€ | 3000€ |
2022-03-18 | 5195 | LE MOLINAS | 6 | 210 | 1781 | 620600€ | 2955€ |
2020-12-15 | 5405 | TOUPIAN | 6 | 144 | 450 | 360000€ | 2500€ |
2021-10-27 | 5626 | VARLONGUES | 2 | 40 | 1860 | 65000€ | 1625€ |
2019-10-14 | 5109 | MAS DE MOURAS | 4 | 160 | 648 | 495000€ | 3094€ |
2021-04-01 | 278 | CHE DE LA BASTIDE | 5 | 112 | 756 | 313000€ | 2795€ |
2019-06-13 | 5121 | MAS DE MOUTON | 2 | 40 | 37 | 140877€ | 3522€ |
2021-07-12 | 5140 | LES EVERNEDES | 1 | 30 | 3950 | 89000€ | 2967€ |
2019-05-24 | 5402 | CARMES | 5 | 97 | 500 | 163000€ | 1680€ |
2021-02-02 | 5125 | LE PUITS | 5 | 120 | 633 | 95000€ | 792€ |
2022-10-24 | 5098 | CHE DE BELLEFEUILLE | 3 | 95 | 500 | 350000€ | 3684€ |
2022-10-14 | 5065 | CARMES | 4 | 90 | 354 | 149000€ | 1656€ |
2020-05-07 | 5059 | CARMES | 4 | 97 | 160 | 126000€ | 1299€ |
2020-09-29 | 5053 | CARMES | 5 | 80 | 267 | 173290€ | 2166€ |
2021-09-09 | 5106 | CHE DE BELLEFEUILLE | 3 | 66 | 1200 | 125000€ | 1894€ |
2021-06-25 | 5596 | CHE DE BRES | 3 | 88 | 3019 | 3000000€ | 34091€ |
2020-05-19 | 5031 | CARMES | 3 | 80 | 1003 | 110000€ | 1375€ |
2022-09-06 | 5632 | LES TERRETTES | 4 | 112 | 1195 | 356600€ | 3184€ |
2021-06-03 | 5007 | CHE DE LAFARE | 3 | 60 | 905 | 286000€ | 4767€ |
2022-01-07 | 5009 | VALLAT DES HORTS | 4 | 128 | 600 | 439690€ | 3435€ |
2019-11-26 | 5013 | CARMES | 2 | 40 | 111 | 160000€ | 4000€ |
2019-07-18 | 5049 | CHE DE LAFARE | 4 | 83 | 742 | 366450€ | 4415€ |
2021-01-15 | 5023 | MTE DU CHATEAU | 7 | 171 | 268 | 524180€ | 3065€ |
2020-09-01 | 5700 | PALUS | 3 | 75 | 730 | 434060€ | 5787€ |
2021-07-20 | 5032 | RUE DE L'ARCEAU | 3 | 94 | 240 | 170000€ | 1809€ |
2020-02-03 | 5124 | CHE DES CASCADES | 3 | 73 | 5160 | 191950€ | 2629€ |
2021-02-19 | 11 | CHE DE LAFARE | 7 | 208 | 761 | 679940€ | 3269€ |
2019-07-12 | 5769 | LES TERRETTES | 4 | 131 | 1250 | 366200€ | 2795€ |
2020-06-09 | 4 | RUE DU 19 MARS | 4 | 143 | 190 | 270000€ | 1888€ |
2023-02-07 | 5053 | RUE DE ROMPE CUL | 3 | 52 | 24 | 161000€ | 3096€ |
2020-04-03 | 5021 | IMP DU RAN | 4 | 140 | 161 | 265054€ | 1893€ |
2020-09-10 | 5238 | CLOS SAINT GELY | 4 | 106 | 1200 | 213000€ | 2009€ |
2021-03-26 | 5792 | CHARAVEL | 3 | 100 | 122 | 167930€ | 1679€ |
2022-06-21 | 5792 | CHARAVEL | 3 | 100 | 122 | 202550€ | 2026€ |
2019-07-12 | 5118 | IMP DE LA CASSIROLE | 4 | 140 | 300 | 390000€ | 2786€ |
2021-05-26 | 5410 | SAINT GELY SUD | 4 | 185 | 1790 | 438350€ | 2369€ |
2021-05-18 | 5454 | CHARAVEL | 2 | 50 | 0 | 140000€ | 2800€ |
2023-05-16 | 5216 | LA BASTIDE | 8 | 165 | 298 | 292200€ | 1771€ |
2020-07-31 | 5319 | CHARAVEL | 3 | 55 | 88 | 80000€ | 1455€ |
2021-01-12 | 5318 | CHARAVEL | 3 | 80 | 191 | 118000€ | 1475€ |
2022-09-14 | 5436 | LA BASTIDE | 3 | 50 | 119 | 175000€ | 3500€ |
2021-09-03 | 6 | IMP DU CAROUBIER | 4 | 98 | 775 | 237400€ | 2422€ |
2022-02-14 | 5210 | LA BASTIDE | 6 | 120 | 627 | 267000€ | 2225€ |
2020-08-31 | 10 | LOT CLOS DES CHENES | 5 | 126 | 890 | 303000€ | 2405€ |
2019-07-29 | 5229 | LA BASTIDE | 5 | 140 | 314 | 344900€ | 2464€ |
2020-02-20 | 5440 | HAMEAU DE LA BASTIDE | 3 | 85 | 356 | 650000€ | 7647€ |
2021-06-25 | 5468 | RUE DE CAVAINES | 5 | 244 | 2089 | 388750€ | 1593€ |
2020-03-19 | 5224 | LA BASTIDE | 3 | 90 | 910 | 214000€ | 2378€ |
2022-08-02 | 5409 | LA BASTIDE | 3 | 83 | 40 | 325000€ | 3916€ |
2021-12-29 | 5566 | LA BASTIDE | 1 | 36 | 300 | 155000€ | 4306€ |
2019-09-12 | 5433 | LOT CLOS DE BOUGUN | 5 | 126 | 758 | 282630€ | 2243€ |
2022-09-30 | 115 | RUE DE BOUGUN | 4 | 166 | 184 | 628200€ | 3784€ |
2020-02-07 | 115 | RUE DU BOUGUN | 5 | 165 | 184 | 368900€ | 2236€ |
2022-07-06 | 5062 | SAINT GELY | 6 | 90 | 831 | 200000€ | 2222€ |
2021-01-20 | 3 | IMP DU CAROUBIER | 4 | 83 | 825 | 275500€ | 3319€ |
2022-11-29 | 5088 | IMP DE MAUBARRAT | 6 | 151 | 160 | 718200€ | 4756€ |
2020-01-15 | 5016 | DONNAT | 4 | 95 | 357 | 178200€ | 1876€ |
2022-03-11 | 5052 | SAINT GELY | 3 | 72 | 275 | 140000€ | 1944€ |
2021-10-15 | 5054 | RUE DE TARADEL | 1 | 49 | 94 | 72500€ | 1480€ |
2021-11-10 | 5409 | SAINT GELY | 3 | 80 | 507 | 227500€ | 2844€ |